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旗下合作的資產(chǎn)評估事務所，擅長熟練清晰的解讀稅務政策指導企業(yè)，正確利用政策，了解分析工作的新思路、新動向，為各類型企業(yè)提供一對一咨詢及籌劃。通過與客戶座談等溝通方式，及時解答客戶疑惑，提供指導及應對建議，制定專業(yè)方案。

一、  什么是資產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估是符合有關(guān)部門資產(chǎn)評估合法的機構(gòu)或人員，依照規(guī)定進行目標評估，遵循資產(chǎn)評估的條件需要選擇適當?shù)膬r值類型并按照法律進行資產(chǎn)評估。

二、資產(chǎn)評估的作用：

（一）  是企業(yè)價值管理的需要

（二）  量化企業(yè)價值、方便對企業(yè)進行動態(tài)管理

（三）  了解生產(chǎn)經(jīng)營活動效果的需要

（四）  對企業(yè)價值進行評估，是投資決策的重要前提。

（五）  有助于增加企業(yè)凝聚力

三、資產(chǎn)評估的意義

1.企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產(chǎn)、負債進行出資，設(shè)立有限公司或者股份有限公司時，需要對非貨幣的出資進行資產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為您出資作價和折股的依據(jù)。

2.當您準備以非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時，需要進行資產(chǎn)評估，以確定投入資產(chǎn)的價值。

3.與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值要進行資產(chǎn)評估，來確定出資和股權(quán)比例。

4.國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權(quán)益的購置、出售等交易，財政部明確規(guī)定進行資產(chǎn)評估。

5.企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，須對企業(yè)進行存貨的資產(chǎn)評估。

6.當您對交易、交換的資產(chǎn)公允價值把握不準時，可以聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)為您提供專業(yè)資產(chǎn)評估服務。

房產(chǎn)評估：

根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)出來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復雜性，是科學、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。

業(yè)務范圍：房產(chǎn)評估、房屋建筑評估、拆遷補償評估、房產(chǎn)抵押貸款、土地使用權(quán)價值評估

固定資產(chǎn)評估：

指單位價值和使用期限均在規(guī)定標準以上，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務的勞動資料。具有單位價值較大，使用期限教長、實物形態(tài)在經(jīng)過多個生產(chǎn)經(jīng)營周期后，仍然能夠保持不變。固定資產(chǎn)評估是一項比較復雜的工作，具有項目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強等特點。對于大型評估項目、非凡是企業(yè)整體資產(chǎn)評估，通常需要預先設(shè)計評估技術(shù)路線，擬定評估作業(yè)計劃。

業(yè)務范圍：機械設(shè)備評估、建筑物評估、運輸設(shè)備評估、礦產(chǎn)評估、碼頭船舶評估